Notariusz - Paweł Ziemieńczuk
Studia prawnicze ukończył na Wydziale Prawa i Administracji Uniwersytetu Opolskiego.
W latach 2013-2015 odbył aplikację notarialną w Izbie Notarialnej we Wrocławiu. Po uzyskaniu pozytywnego wyniku z egzaminu notarialnego pracował w charakterze zastępcy notarialnego.W 2022 roku decyzją Ministra Sprawiedliwości został powołany na stanowisko notariusza we Wrocławiu i prowadził kancelarię w formie spółki cywilnej.
Od 2024 roku samodzielnie prowadzi Kancelarię Notarialną przy placu Powstańców Śląskich 16 we Wrocławiu.
Czynności notarialne
Notariusz zgodnie z art. 79 Prawa o notariacie sporządza:
Akty notarialne dotyczące nieruchomości:
- Umowa zamiany.
- Umowa darowizny.
- Umowa sprzedaży.
- Umowa deweloperska.
- Umowa przedwstępna.
- Umowa zniesienia współwłasności.
- Umowa o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste.
- Umowa przekształcenia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu w lokal stanowiący odrębną nieruchomość.
- Oświadczenie o zrzeczeniu się nieruchomości.
- Oświadczenie o ustanowieniu służebności (służebności osobiste i gruntowe).
- Oświadczenie o ustanowieniu użytkowania.
- Oświadczenie o ustanowieniu służebności przesyłu.
- Oświadczenie o ustanowieniu hipoteki.
Akty notarialne regulujące sprawy majątkowe małżeńskie:
- Umowa majątkowa małżeńska wyłączająca wspólność ustawową (intercyza).
- Umowa majątkowa małżeńska rozszerzająca wspólność ustawową.
- Umowa o podział majątku.
Akty notarialne dotyczące spraw spadkowych:
- Testament.
- Odwołanie testamentu.
- Protokół otwarcia i ogłoszenia testamentu.
- Umowa o dział spadku.
- Umowa zrzeczenia się dziedziczenia.
- Oświadczenie o przyjęciu bądź odrzuceniu spadku.
- Protokół dziedziczenia.
- Akt Poświadczenia Dziedziczenia.
Akty notarialne dotyczące spółek prawa handlowego:
- Umowy spółek.
- Zmiany umów spółek.
- Podwyższenie i obniżenie kapitału zakładowego.
- Oświadczenie o przystąpieniu do spółki z ograniczoną odpowiedzialnością lub objęciu udziałów w tej spółce.
- Oświadczenie zawierające zgodę osób przystępujących do spółki akcyjnej na zawiązanie spółki, na brzmienie statutu i na objęcie akcji, wyrażoną w innym akcie niż akt obejmujący statut.
Sporządza umowy i dokonuje czynności.
- Umowa o dożywocie,
- Umowa o rentę,
- Pełnomocnictwa,
- Umowa o zarządzanie nieruchomością,
- Protokoły niedojścia do skutku licytacji, przetargu lub losowania nagród,
- Ustanowienie fundacji,
- Oświadczenie o potwierdzeniu czynności.
Sporządza poświadczenia:
- własnoręczności podpisu (poświadczenie podpisu i wzór podpisu),
- zgodności odpisu, wyciągu lub kopii z okazanym (odpisy i wyciągi),
- daty okazania dokumentu (data pewna),
- pozostawanie osoby przy życiu lub w określonym miejscu.
- doręcza oświadczenia.
Spisuje
protokoły:
- zgromadzeń spółek handlowych,
- walnych zgromadzeń organizacji społecznych, stowarzyszeń, spółdzielni, spółek i innych osób prawnych,
- protokoły dziedziczenia,
- protokoły w celu stwierdzenia przebiegu pewnych czynności i zdarzeń wywołujących skutki prawne.
Sporządza, na żądanie stron, projekty aktów, oświadczeń i innych dokumentów.
Opłaty
Zgodnie z obowiązującymi przepisami notariusz pobiera:
- Podatek od czynności cywilnoprawnych – zgodnie z art. 10 ustawy z dnia 9 września 2000 r. o podatku od czynności cywilnoprawnych notariusz jest płatnikiem podatku od czynności cywilnoprawnych i jest obowiązany uzależnić dokonanie czynności od uprzedniego zapłacenia podatku.
- Podatek od spadków i darowizn – zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn notariusz jest płatnikiem tego podatku. Notariusz jest zobowiązany pobrać należny podatek z chwilą sporządzenia aktu notarialnego.
- Opłatę sądową – zgodnie z art. 7 § 2 ustawy z dnia 14 lutego 1991 r. Prawo o notariacie jeżeli wniosek o wpis w księdze wieczystej, podlega opłacie sądowej, notariusz pobiera od wnioskodawcy tę opłatę. Notariusz uzależnia sporządzenie aktu notarialnego od uprzedniego uiszczenia przez wnioskodawcę należnej opłaty sądowej. Wysokość opłat sądowych reguluje ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.
- Taksę notarialną – stanowiącą wynagrodzenie notariusza, którego maksymalna stawka została określona w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z dnia 28 czerwca 2004 r. w sprawie maksymalnych stawek taksy notarialnej. Kwota taksy notarialnej jest powiększana o podatek VAT według obowiązującej stawki tego podatku.
Opłatę sądową oraz taksę notarialną można opłacić kartą przy użyciu dostępnego w Kancelarii terminala płatniczego. Podatki, opłaty i taksę notarialną można wpłacać również gotówką w kancelarii w dniu dokonania czynności lub na rachunek bankowy kancelarii.
Konto do wpłat podatków, opłat sądowych i taksy notarialnej:
SANTANDER BANK POLSKA: 39 1090 2516 0000 0001 5636 1772
Konto depozytowe:
SANTANDER BANK POLSKA: 32 1090 2516 0000 0001 5636 1898
Dokumenty
Ze względu na indywidualny charakter każdej czynności notarialnej, w celu uzyskania informacji o wymaganych do czynności dokumentach proszę o kontakt mailowy, telefoniczny bądź wizytę w Kancelarii.
Informację o planowanych czynnościach notarialnych udzielane są bezpłatnie.
Do przygotowania planowanej czynności wystarczające jest dostarczenie wymaganych dokumentów w drodze elektronicznej (skan, zdjęcie).
Kontakt
Kancelaria Notarialna
Paweł Ziemieńczuk
53-314 Wrocław,
Plac Powstańców Śląskich 16/3.2
Telefon: +48 789 608 782
E-mail: kancelaria@notariusz-ziemienczuk.pl
NIP: 8822012884
Godziny pracy
Kancelaria Notarialna czynna od poniedziałku do piątku w godzinach od 09:00 do 17:00.
Inne terminy po uzgodnieniu.
Dodatkowe informacje
Czynność notarialna może być dokonana także w innym miejscu niż Kancelaria Notarialna, jeżeli przemawia za tym charakter czynności lub szczególne okoliczności.
Parking: samochód zaparkować można bezpłatnie w okolicach Placu Powstańców Śląskich (wzdłuż ulic Powstańców Śląskich, Sudeckiej czy Kamiennej), przy ulicy Kamiennej znajduje się również płatny parking.
Dojazd środkami komunikacji miejskiej
